交房后,不要急于裝修,我們經(jīng)??吹胶芏喾康禺a(chǎn)驗房的時候,一大家都去了。但是不要被幸福沖昏頭腦。記住驗收和交付是關(guān)鍵!最重要的是仔細(xì)檢查房子的質(zhì)量、社區(qū)的配套設(shè)施和綠化!先驗房,從面子、屋頂、路面、門窗、電器、水道、通風(fēng)、管道等方面都需要嚴(yán)格驗收,那么新房交房時收房驗收注意事項有哪些?下面東家樂家裝就來給大家講一講。
新房交房時收房驗收注意事項有哪些
墻壁
1:檢查墻壁是否開裂或空鼓。用小錘子敲墻。敲空鼓時發(fā)出的聲音不真實,很容易聽到。做標(biāo)記,裝修時用膩子填充。
交房有哪些注意事項?檢查墻壁
2:檢查墻上的膩子是否為防水膩子。你可以帶一瓶礦泉水,在墻上灑水,用手觸摸,看看手里有沒有砂漿。如果沒有,墻上的防水膩子就合格了。
房頂
檢查屋頂是否開裂。檢查屋頂和墻壁的陰陽角線是否為水平線。如果沒有,在未來的裝修中,先用油漆石膏找低,再用耐水膩子找平。
路面
檢查地面是否平整、開裂、反砂。路面用腳摩擦地面時是否有砂粒,一般砂漿比或水泥質(zhì)量不合格,混合不均勻。
門窗
門窗驗收只需檢查門窗的強度和功能。檢查門窗推拉光滑,看表面是否光滑干凈,是否有嚴(yán)重劃痕,型材是否開裂或斷裂。檢查門窗五金配件是否齊全,位置是否正確牢固。檢查門窗密封質(zhì)量,門窗關(guān)閉時檢查風(fēng)扇和框架。風(fēng)扇和風(fēng)扇之間沒有明顯的間隙。密封條不松動,不脫落,不暴露。檢查門窗框和風(fēng)扇的垂直度是否彎曲。檢查窗玻璃是否有污染和損壞,玻璃隔斷是否有灰塵和水蒸氣,隔斷條是否對稱。檢查窗戶排水孔是否打開。
電器
在電氣驗收方面,一方面檢查插座和開關(guān)是否設(shè)置合理,檢查是否需要改造電路。另一方面,檢查燈開關(guān)和電源插頭是否能正常使用,并用萬用表或電筆檢查插座是否通電。
水道
水道主要在廚房和浴室。衛(wèi)生間一般有兩個地漏,一個廁所下水道,一個浴缸下水道,一個洗手盆下水道,看設(shè)置是否合理,然后根據(jù)自己的需要看是否需要改造。
測通風(fēng)
主要看廚房和衛(wèi)生間,用紙卷點火,放在煙道口下,看煙是否上升到煙道口立即轉(zhuǎn)彎吸走。在浴室里,用燈檢查天花板下是否可以根據(jù)通風(fēng)孔和紙卷進行點火檢查。此外,你可以把吸煙的紙卷放在報警系統(tǒng)周圍,看看報警系統(tǒng)是否敏感。
驗管路
這里提到的管道是指排水/污水管道。驗收時,用洗臉盆裝水,然后進出水口??此魇欠耥樌T诠こ淌┕ぶ?,一些工人在清潔時通常會“偷”工人。將一些水泥渣倒入排水管中流走。如果水泥粘稠,會堵塞彎管,造成排水困難。
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